項目概況

                                        谷川高科園·青光項目位于北辰開發區醫藥醫療器械產業園(國家級開發區),坐落于天津市北辰區青光鎮。項目占地197畝,總建筑面積11.6萬㎡,容積率0.88,綠地率20%。
                                        谷川高科園·青光項目以符合企業的工業生產需求為原則,以全新的運營模式和先進的管理經驗發展產業地產,打造電子信息、醫療器械、智能制造、高端健康食品和醫療器械中試成果轉化及總部經濟中心為一體的產業園區,具有一條龍式服務鏈,能夠優化產業結構、降低運營成本、提升綜合產能,為企業打通一條高速發展的通道。

                                        項目規劃

                                        • 廠房數據
                                          房號 8-11#、18#、
                                          14-15#、21-24#
                                          2-5#、27-30# 1#、12#、6-7#、19-20#、
                                          13#、 25-26#、 31#
                                          層數 雙層 局部三層 三層
                                          面積 3200m2 4000m2 4000m2
                                          長度 88m 88m 88m
                                          跨度 9m*2 9m*2 9m*2
                                          高度 首層6米
                                          二層4.5米
                                          首層6米
                                          二層及以上4.5米
                                          首層6米
                                          二層及以上4.5米
                                          地面承重 一層無限制、二層5KN/m2
                                          消防等級 戊類,可升級丙類
                                          水電 電力入戶,配備動力柜;上下水入戶
                                          通訊 電信500M寬帶
                                          電梯 預留兩個電梯口
                                          采暖 市政采暖已接通
                                          門窗 電動升降大門
                                          裝修 毛坯,企業個性化裝修
                                          廠房
                                          廠房
                                          廠房

                                        產業招商方向

                                        電子信息
                                        醫療器械
                                        智能制造
                                        健康食品

                                        投資環境

                                        • 區位交通便捷 區位交通便捷
                                        • 周邊配套完善 周邊配套完善
                                        • 基礎設施建設 基礎設施建設
                                        • 10min
                                          公路: 津保高速 京福高速 津霸公路 104國道 津永公路
                                          地鐵: 天津1號線(劉園地鐵站及延長線) 北辰區內T1醫藥園接駁站 T3劉園地鐵接駁站
                                          公交: 734、722、721、319、649   學校: 河北工業大學 附屬幼兒園、小學、中學
                                          住宅:高新公寓 雙青新家園
                                          20min
                                          公路:京津二線 津塘一、二線   地鐵:天津4號線 6號線   火車站: 天津東站 天津西站學校:北辰幼兒園、北辰實驗幼兒園、北辰實驗小學、集賢里小學、辰昌路小學、秋怡小學、模范小學、第二模范小學、四十七中、南倉中學、九十六中、青光中學、華辰中學 住宅、酒店及購物娛樂:景悅府社區、津品鑒筑小區   醫院: 天津第二兒童醫院、天津醫科大學代謝病醫院、天津市北辰醫院、天津市北辰區婦幼保健所、天津市北辰中醫醫院、天穆骨科醫院、北門醫院
                                        • 配套 名稱 距離
                                          交通 外環線 3.5km
                                          地鐵1號線劉園站 7km
                                          天津站 21km
                                          天津西 17km
                                          京津城際武清站 25km
                                          北京(京津高速、京滬高速) 108km
                                          機場港口 天津濱海機場 37km
                                          天津港 60km
                                          服務 北辰行政審批中心 8km
                                          青光鎮政府 500km
                                          聯東餐飲區 500km
                                          聯東公寓 500km
                                          醫藥園公寓 3km
                                        • 土地
                                          園區達到“十一通—平”(水通、電通、路通,電訊、煤氣、網絡、廣播電視、供熱、通郵、施工現場的排水及排污暢通和平整場地的工作。)
                                          道路
                                          路網呈方格網狀布置,其中道路寬度最窄8米,最寬12米,滿足消防和集裝箱車輛要求
                                          供電
                                          園區自建10kv變電站,滿足企業生產需求,可根據企業需求進行擴容
                                          消防
                                          園區廠房消防等級戊類交付,園區基礎做到丙類, 企業可根據自身需求進行升級
                                          園區運營
                                          園區自有物業團隊,專注服務于園區內入駐企業,為企業長期、穩定發展提供優質服務

                                        政策支持

                                        土地政策

                                        土地政策

                                        土地政策

                                        土地政策

                                        人才政策

                                        人才政策

                                        人才政策

                                        人才政策

                                        市場政策

                                        市場政策

                                        市場政策

                                        市場政策

                                        企業家扶持

                                        企業家扶持

                                        企業家扶持

                                        企業家扶持

                                        項目政策

                                        項目政策

                                        項目政策

                                        項目政策

                                        金融政策

                                        金融政策

                                        金融政策

                                        金融政策

                                        技術政策

                                        技術政策

                                        技術政策

                                        技術政策

                                        商務咨詢

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